kodeks cywilny, kodeks postępowania cywilnego, prawo cywilne
lupa
A A A

Gazeta Podatkowa nr 97 (1451) z dnia 4.12.2017

Różnice między zapisami zwykłym i windykacyjnym

Planuję sporządzić testament. Chcę, aby spadek trafił do moich dzieci, jednak jedną małą nieruchomość zamierzam zapisać wnuczce. W jaki sposób to zrobić? Do sprzedaży czy darowizny nieruchomości potrzeba aktu notarialnego. Czy oznacza to, że nie mogę zamieścić wspomnianego zapisu w testamencie własnoręcznym?

Wszystko zależy od tego jakiego rodzaju będzie to zapis. Przepisy wyróżniają zapis zwykły oraz windykacyjny. W obu jednak przypadkach sam zapis nie przenosi własności zapisanej rzeczy z chwilą sporządzenia testamentu. Skutki prawne określone w przepisach następują dopiero z chwilą śmierci spadkodawcy.

Spadkodawca może przez rozrządzenie testamentowe zobowiązać spadkobiercę ustawowego lub testamentowego do spełnienia określonego świadczenia majątkowego na rzecz oznaczonej osoby - tzw. zapis zwykły. Przewiduje to art. 968 § 1 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2017 r. poz. 459 ze zm.). Taki zapis może znaleźć się w testamencie sporządzonym w dowolnej formie, w tym w testamencie własnoręcznym. Z chwilą otwarcia spadku (śmierci spadkodawcy) przedmiot zapisu nie przechodzi od razu (automatycznie) na zapisobiercę - uprawniony uzyskuje jedynie roszczenie o to, aby spadkobiercy wykonali ciążące na nich zobowiązanie.

Aby więc zapisobierca stał się rzeczywistym właścicielem określonej rzeczy (nieruchomości), potrzeba działania ze strony spadkobierców (podpisania u notariusza stosownego aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości).

Sytuacja przedstawia się inaczej w przypadku zapisu windykacyjnego. Ten zapis może być umieszczony jedynie w testamencie w formie aktu notarialnego. W testamencie sporządzonym w formie aktu notarialnego spadkodawca może postanowić, że oznaczona osoba nabywa przedmiot zapisu z chwilą otwarcia spadku - tzw. zapis windykacyjny. Przedmiotem zapisu windykacyjnego może być rzecz oznaczona co do tożsamości (ruchomość, nieruchomość), zbywalne prawo majątkowe, przedsiębiorstwo lub gospodarstwo rolne, a także ustanowienie na rzecz zapisobiercy użytkowania lub służebności.

Z punktu widzenia zapisobiercy lepszym rozwiązaniem jest zastosowanie zapisu windykacyjnego, gdyż jest on mniej problemowy - zapisobierca od razu po śmierci spadkodawcy staje się właścicielem przedmiotu zapisu i nie jest tym samym "uzależniony" od działania spadkobierców.

www.KodeksCywilny.pl - Spadki:

 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.Prawnik-Rodzinny.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Prenumerata 2018 r. - www.sklep.gofin.pl
Indeks Księgowań - Księgowanie od A do Z
GOFIN NEWS - mobilna aplikacja dla Księgowych!
PRZEWODNIKI on-line Księgowego i Kadrowego
Pomocniki Księgowego

Terminarz

maj 2018
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
2
3
4
5
6
7
8
9
11
12
13
14
16
17
18
19
20
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
ASYSTENT GOFIN - Darmowa aplikacja dla Księgowych
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Prawnik rodzinny omawia prawo rodzinne, prawo społeczne oraz spadki i darowizny
Charakterystyka i zawieranie umów cywilnych
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
gofin
sgk
czasopisma
forum
sklep
gazeta podatkowa
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60