Ograniczone prawa rzeczowe

Treść i sposób wykonywania służebności drogi koniecznej można zmienić

Gazeta Podatkowa nr 48 (2236) z dnia 16.06.2025

Przed piętnastoma laty moja nieruchomość została obciążona na rzecz działki sąsiada służebnością drogi koniecznej. Obecnie, na skutek zmian w zagospodarowaniu gruntów, służebność bardzo utrudnia mi korzystanie z mojej nieruchomości. Działka sąsiada cały czas nie ma normalnego dostępu do drogi publicznej i też potrzebuje służebności. Chciałbym jednak, aby służebność została wytyczona na innej części mojej nieruchomości. Czy mogę domagać się zmiany (...)

Obowiązek utrzymania nawierzchni drogi w ramach służebności gruntowej

Gazeta Podatkowa nr 18 (2206) z dnia 3.03.2025

Mam działkę położoną przy drodze prywatnej, która dochodzi do drogi gminnej. W momencie zakupu nieruchomości ustanowiono na moją rzecz - oraz na rzecz właścicieli działek sąsiednich - nieodpłatną służebność gruntową, na mocy której przysługuje nam prawo przechodu i przejazdu przez wspomnianą drogę. Stan drogi jest obecnie bardzo zły. Kto ponosi odpowiedzialność za utwardzenie i utrzymanie nawierzchni drogi - ja oraz (...)

Wykreślenie nieaktywnej służebności z księgi wieczystej

Gazeta Podatkowa nr 94 (2177) z dnia 21.11.2024

Otrzymałem w spadku po ojcu nieruchomość. Zostałem wpisany do księgi wieczystej jako nowy właściciel. Zapoznając się z dokumentami, zauważyłem, że w księdze wieczystej w dziale III widnieje informacja o służebności drogi koniecznej, którą moja nieruchomość jest rzekomo obciążona. W rzeczywistości żadna droga przez działkę nie jest wytyczona, nikt - poza mną, a wcześniej ojcem - z tej nieruchomości nie korzysta. (...)

Ustanowienie na nieruchomości służebności osobistej mieszkania

Gazeta Podatkowa nr 70 (2153) z dnia 29.08.2024

Jestem właścicielem mieszkania. Zamierzam przekazać je w drodze darowizny mojej córce. Jednocześnie chciałbym zagwarantować mojej mamie prawo do zajmowania w tym lokalu jednego pokoju oraz do korzystania z pomieszczeń wspólnych. Czy w tym przypadku można ustanowić na rzecz mamy ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności osobistej - służebności mieszkania?

Podział nieruchomości a służebność gruntowa

Gazeta Podatkowa nr 33 (2116) z dnia 22.04.2024

Nieruchomość, której jestem właścicielem, obciążona jest służebnością gruntową - służebnością drogi koniecznej. W gminie dowiedziałem się, że mam możliwość podziału nieruchomości na kilka działek ewidencyjnych tak, aby utworzyć z nich niezależne nieruchomości, których kilka zamierzam sprzedać. Podział nastąpi w taki sposób, aby wspomniana służebność przebiegała tylko na jednej z działek. Czy po dokonaniu takiego podziału, pozostałe nieruchomości będą wolne od (...)

Zmiana treści służebności drogi koniecznej

Gazeta Podatkowa nr 97 (2076) z dnia 4.12.2023

Wiele lat temu moja nieruchomość została na mocy orzeczenia sądu obciążona na rzecz nieruchomości sąsiada służebnością gruntową drogi koniecznej. Nie posiada ona odpowiedniego dostępu do drogi gminnej. Służebność drogi została wytyczona w taki sposób, że obecnie uniemożliwia mi zagospodarowanie działki zgodnie z moimi potrzebami. Czy mogę domagać się zmiany treści służebności?

Przed 2008 r. nie można było zasiedzieć służebności przesyłu

Gazeta Podatkowa nr 65 (2044) z dnia 14.08.2023

Na mojej działce znajdują się urządzenia przesyłowe. Postanowiłem uregulować tę sprawę i wystąpiłem do sądu z wnioskiem o ustanowienie służebności przesyłu. W odpowiedzi firma, która wybudowała urządzenia przesyłowe, napisała, że z powodu upływu czasu doszło do zasiedzenia "służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu" i wynagrodzenie mi się nie należy. Czy ma rację?

Wykreślenie służebności z księgi wieczystej

Gazeta Podatkowa nr 24 (2003) z dnia 23.03.2023

Nieruchomość, której stałem się właścicielem, jest obciążona służebnością gruntową. Była ona ustanowiona blisko 30 lat temu. Nie jest ona wykonywana od kilkunastu lat z uwagi na zmiany w infrastrukturze drogowej, które umożliwiły właścicielowi sąsiedniej działki bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Formalnie jednak w księdze wieczystej służebność jest wpisana, co obniża wartość gruntu, utrudnia jej sprzedaż. W jaki sposób mogę wykreślić (...)

Treść służebności można zmienić

Gazeta Podatkowa nr 54 (1929) z dnia 7.07.2022

Mój grunt obciążony jest służebnością drogi koniecznej na rzecz działki sąsiada. Została ona ustanowiona przed wieloma laty z uwagi na to, że sąsiad miał niedogodny dojazd do swojej posesji. Chciałbym poczynić na mojej nieruchomości pewne inwestycje, jednak aktualny przebieg drogi koniecznej stoi temu na przeszkodzie. Czy mogę domagać się zmiany treści tej służebności?

Wykreślenie starej służebności drogi koniecznej z księgi wieczystej

Gazeta Podatkowa nr 4 (1879) z dnia 13.01.2022

Otrzymałem w spadku po ojcu nieruchomość. Chciałbym ją sprzedać. Problemem, który utrudnia mi znalezienie klientów, jest zapis w treści księgi wieczystej, że nieruchomość jest obciążona służebnością drogi koniecznej. Faktycznie pamiętam, że przed laty przez grunt ojca była wytyczona droga do sąsiednich działek. Jednak od lat droga ta nie jest wykorzystywana z uwagi na to, że wspomniane działki uzyskały bezpośredni dostęp (...)

Wpływ podziału nieruchomości na służebność drogi koniecznej

Gazeta Podatkowa nr 67 (1838) z dnia 23.08.2021

Od wielu lat na mojej nieruchomości ciąży służebność drogi koniecznej. Chciałbym dokonać podziału nieruchomości na kilka mniejszych działek. Czy jeśli okaże się, że służebność będzie przebiegać tylko przez jedną działkę, pozostałe działki będą wolne od obciążenia?

Zasiedzenie służebności przesyłu nie zawsze możliwe

Gazeta Podatkowa nr 34 (1805) z dnia 29.04.2021

Sąd doręczył mi wniosek spółki gazownictwa o stwierdzenie zasiedzenia służebności przesyłu obciążającej moją nieruchomość. Z wniosku wynika, że przez działkę przebiega gazociąg, o czym nie zostałem poinformowany w momencie zawarcia umowy jej sprzedaży. Zarówno przed nabyciem nieruchomości, jak i obecnie, nie znajdują się na niej żadne oznaczenia wskazujące na obecność gazociągu. Spółka podnosi jednak, że jego przebieg został oznaczony na (...)

Wygaśnięcie służebności gruntowej na skutek jej niewykonywania

Gazeta Podatkowa nr 5 (1776) z dnia 18.01.2021

Otrzymałem w spadku po ojcu nieruchomość, którą chcę sprzedać. Niedawno odkryłem, że w księdze wieczystej wpisana jest służebność drogi koniecznej, która obciąża moją działkę. Zapis taki utrudnia mi znalezienie nabywcy. Ze wspomnianej drogi nikt już od lat nie korzysta. Kiedyś faktycznie przez nieruchomość ojca przechodzili i przejeżdżali sąsiedzi, ale po doprowadzeniu drogi do posesji sąsiadów nikt już z naszej działki (...)

Użytkownik udziałów w spółce z o.o.

Gazeta Podatkowa nr 73 (1739) z dnia 10.09.2020

Kodeks spółek handlowych wprost dopuszcza możliwość obciążenia udziałów w spółce z o.o. prawem użytkowania. Jest to ograniczone prawo rzeczowe, które uprawnia do używania rzeczy oraz do pobierania z niej pożytków. Wynika tak z art. 252 Kodeksu cywilnego. Użytkownik, czyli osoba, na rzecz której ustanowiono użytkowanie, w przypadku obciążenia nim udziałów w spółce z o.o. w szczególności może pobierać dywidendę przypadającą (...)

Odpłatność za służebność gruntową

Gazeta Podatkowa nr 40 (1706) z dnia 18.05.2020

Jednym z ograniczonych praw rzeczowych jest służebność gruntowa. Polega ona na możliwości obciążenia nieruchomości na rzecz właściciela innej nieruchomości prawem polegającym na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań bądź wykonywania konkretnych uprawnień właścicielskich. Uprawnionym z (...)

Utrzymanie nawierzchni drogi przy służebności gruntowej

Gazeta Podatkowa nr 4 (1670) z dnia 13.01.2020

Niedawno wprowadziłem się do nowo wybudowanego domu. Dostęp do drogi gminnej mam dzięki drodze prywatnej, z której mogę korzystać na podstawie służebności gruntowej drogi koniecznej (mam stosowny zapis w akcie notarialnym zakupu działki). Stan tej drogi jest bardzo zły, co stwarza duże problemy w okresie jesienno-zimowym. Kto ma obowiązek utrzymywać nawierzchnię drogi - uprawnieni do korzystania z niej (ja i (...)

Przesłanki ustanowienia służebności drogi koniecznej

Gazeta Podatkowa nr 60 (1622) z dnia 29.07.2019

Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (służebność drogi koniecznej).

1 2 3 4 5 »

	Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu
	www.VademecumPodatnika.pl »

Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

więcej »

KSeF w DRUKACH Gofin

•

W przygotowaniu ! Krajowy system e-faktur w programie DRUKI Gofin

więcej »

z obszernym komentarzem »

Firma »

Aplikacja mobilna dla Księgowych »

Przewodniki on-line
Księgowego,Kadrowego,VAT »

POMOCNIKI Księgowego
Serwisy internetowe »

ASYSTENT Gofin
Pobierz darmową aplikację »

PODCASTY Gofin
Posłuchaj »

Terminarz

	wrzesień 2025
PN	WT	ŚR	CZ	PT	SO	ND
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30

III

VII

VIII

XII

10.01.2025 (piątek)

złożenie zgłoszenia INTRASTAT za grudzień 2024 r.

15.01.2025 (środa)

wpłata podatku leśnego za styczeń 2025 r. - osoby prawne, jednostki ...

zobacz wszystkie »

10.02.2025 (poniedziałek)

złożenie zgłoszenia INTRASTAT za styczeń 2025 r.

17.02.2025 (poniedziałek)

wpłata podatku od nieruchomości i podatku leśnego za luty 2025 r. - ...

zobacz wszystkie »

10.03.2025 (poniedziałek)

złożenie zgłoszenia INTRASTAT za luty 2025 r.

17.03.2025 (poniedziałek)

wpłata podatku od nieruchomości i podatku leśnego za marzec 2025 r. oraz ...

zobacz wszystkie »

10.04.2025 (czwartek)

złożenie zgłoszenia INTRASTAT za marzec 2025 r.

15.04.2025 (wtorek)

wpłata podatku od nieruchomości i podatku leśnego za kwiecień 2025 r. - ...

zobacz wszystkie »

12.05.2025 (poniedziałek)

złożenie zgłoszenia INTRASTAT za kwiecień 2025 r.

15.05.2025 (czwartek)

wpłata podatku od nieruchomości i podatku leśnego za maj 2025 r. oraz ...

zobacz wszystkie »

02.06.2025 (poniedziałek)

zobacz wszystkie »

10.07.2025 (czwartek)

złożenie zgłoszenia INTRASTAT za czerwiec 2025 r.

15.07.2025 (wtorek)

wpłata podatku od nieruchomości i podatku leśnego za lipiec 2025 r. - ...

zobacz wszystkie »

11.08.2025 (poniedziałek)

złożenie zgłoszenia INTRASTAT za lipiec 2025 r.

18.08.2025 (poniedziałek)

wpłata podatku od nieruchomości i podatku leśnego za sierpień 2025 r. - ...

zobacz wszystkie »

01.09.2025 (poniedziałek)

przekazanie do PFRON przez osoby niepełnosprawne prowadzące działalność gospodarczą wniosku ...

10.09.2025 (środa)

złożenie zgłoszenia INTRASTAT za sierpień 2025 r.

zobacz wszystkie »

10.10.2025 (piątek)

złożenie zgłoszenia INTRASTAT za wrzesień 2025 r.

15.10.2025 (środa)

wpłata podatku od nieruchomości i podatku leśnego za październik 2025 r. - ...

zobacz wszystkie »

sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE

Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl

Prawnik rodzinny omawia prawo rodzinne, prawo społeczne oraz spadki i darowizny

Charakterystyka i zawieranie umów cywilnych

GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne

więcej »

DRUKI - Umowy
Darmowe druki aktywne

DRUKI.gofin.pl - Bezpłatne druki aktywne z możliwością zapisu.

więcej »

Promocje

Czasopisma i Gazeta

Serwisy internetowe

Inne produkty i usługi

Komplety z rabatami i przywilejami w prenumeracie na cały 2026 r.:

Komplety z przywilejami w prenumeracie na II półrocze 2025 r.:

Czasopisma

Gazeta Podatkowa

Wydawnictwo Podatkowe GOFIN »

Biuro Obsługi Klienta »

Zamów egzemplarz bezpłatny »

Sklep internetowy»

Ograniczone prawa rzeczowe

Treść i sposób wykonywania służebności drogi koniecznej można zmienić

Obowiązek utrzymania nawierzchni drogi w ramach służebności gruntowej

Wykreślenie nieaktywnej służebności z księgi wieczystej

Ustanowienie na nieruchomości służebności osobistej mieszkania

Podział nieruchomości a służebność gruntowa

Zmiana treści służebności drogi koniecznej

Przed 2008 r. nie można było zasiedzieć służebności przesyłu

Wykreślenie służebności z księgi wieczystej

Treść służebności można zmienić

Wykreślenie starej służebności drogi koniecznej z księgi wieczystej

Wpływ podziału nieruchomości na służebność drogi koniecznej

Zasiedzenie służebności przesyłu nie zawsze możliwe

Wygaśnięcie służebności gruntowej na skutek jej niewykonywania

Użytkownik udziałów w spółce z o.o.

Odpłatność za służebność gruntową

Utrzymanie nawierzchni drogi przy służebności gruntowej

Przesłanki ustanowienia służebności drogi koniecznej

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Terminarz

GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne

DRUKI - Umowy
Darmowe druki aktywne

Umowy i pisma

Egzekucja administracyjna

Inne druki

WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum

Odsetki za zwłokę

Inne podatki i opłaty

Inne dane i wskaźniki dla przedsiębiorców

KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego

PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone

Kodeksy

Krajowa Administracja Skarbowa

Opłata skarbowa, podatek od czynności cywilnoprawnych

Ochrona danych osobowych

FORUM
Forum aktywnych księgowych

Ograniczone prawa rzeczowe

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Terminarz

GOFIN PODPOWIADA Kompleksowe opracowania tematyczne

DRUKI - UmowyDarmowe druki aktywne

WSKAŹNIKIBieżące wskaźniki wraz z archiwum

KALKULATORYNarzędzia księgowego i kadrowego

PRZEPISY PRAWNEUstawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone

FORUMForum aktywnych księgowych

GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne

DRUKI - Umowy
Darmowe druki aktywne

WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum

KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego

PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone

FORUM
Forum aktywnych księgowych