kodeks cywilny, kodeks postępowania cywilnego, prawo cywilne
lupa
A A A

Gazeta Podatkowa nr 4 (1254) z dnia 14.01.2016

Użytkowanie wieczyste może nie zostać przedłużone

Niedługo upływa termin, na który przyznano mi prawo użytkowania wieczystego. Złożyłem wniosek o jego przedłużenie na dalszy okres, ale gmina odmówiła. Uzasadnia to korzystaniem z nieruchomości niezgodnie z umową. Czy taka decyzja gminy jest zgodna z prawem?

TAK. Pamiętać należy, że wbrew nazwie wspomniane prawo nie ma charakteru "wieczystego", bezterminowego - obowiązuje zatem zawsze tylko przez pewien okres. Co więcej, ustanawia się je dla realizacji określonego celu, który wskazywany jest w umowie. Użytkowanie wieczyste stanowi zatem swoisty substytut prawa własności, nie jest z nim tożsame.

Oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste następuje na okres dziewięćdziesięciu dziewięciu lat. W wypadkach wyjątkowych, gdy cel gospodarczy użytkowania wieczystego nie wymaga oddania gruntu na dziewięćdziesiąt dziewięć lat, dopuszczalne jest jego oddanie na okres krótszy, co najmniej jednak na lat czterdzieści. Przy czym użytkownik może żądać przedłużenia tego okresu. Należy jednak pamiętać, że przepis przewiduje, iż umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem określonego w niej terminu, jeżeli wieczysty użytkownik korzysta z gruntu w sposób oczywiście sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik nie wzniósł określonych w niej budynków lub urządzeń. Stanowi o tym art. 240 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.). Przyjmuje się, że z tej samej przyczyny organ administracji może również odmówić przedłużenia kontraktu.

www.KodeksCywilny.pl - Użytkowanie wieczyste:

 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.VademecumPodatnika.pl » 
Więcej w zasobach płatnych
Prenumerata 2018 r. - www.sklep.gofin.pl
PRZEWODNIKI on-line Księgowego i Kadrowego
Pomocniki Księgowego

Terminarz

sierpień 2017
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
2
3
4
5
6
7
8
9
11
12
13
14
15
17
18
19
20
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
ASYSTENT GOFIN - Darmowa aplikacja dla Księgowych
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Prawnik rodzinny omawia prawo rodzinne, prawo społeczne oraz spadki i darowizny
Charakterystyka i zawieranie umów cywilnych
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
gofin
sgk
czasopisma
forum
sklep
gazeta podatkowa
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60