Gazeta Podatkowa nr 94 (1969) z dnia 24.11.2022
Reforma użytkowania wieczystego gruntu dla przedsiębiorców
Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało, że kończy prace nad nowym, rynkowym modelem odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu - przedsiębiorcom, organizacjom społecznym i obywatelom.
Do ustawy o gospodarce nieruchomościami resort zamierza wprowadzić nowe przepisy, na podstawie których organy publiczne nie będą mogły odmówić sprzedaży gruntu na rzecz przedsiębiorcy, który złoży wniosek w tej sprawie. Przewiduje również nowy model odpłatności za grunty sprzedawane inwestorom, którzy dotychczas byli użytkownikami wieczystymi. Będzie on oparty na mechanizmie ustalania ceny na podstawie wartości nieruchomości.
Zgodnie z proponowanymi rozwiązaniami cena wykupu gruntu:
- od Skarbu Państwa to 20-krotność opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w przypadku płatności jednorazowej (25-krotność przy płatności w ratach), nie więcej jednak niż 60% gruntu,
- od JST to co najmniej 20-krotność opłaty rocznej, jednak nie więcej niż wartość gruntu.
Ponadto zakłada się dodatkowe preferencje przy płatności jednorazowej przyznawane przez samorządy, jeśli grunt ma zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe. W przypadku różnicy między wartością rynkową gruntu a ceną będzie mogła ona być rozliczona w ramach limitu pomocy de minimis (czyli dozwolonego wsparcia publicznego).
Planuje się, że nowe rozwiązania zaczną obowiązywać w 2023 r.
Źródło: www.gov.pl/web/rozwoj-technologia
www.KodeksCywilny.pl - Użytkowanie wieczyste:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.VademecumPodatnika.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
01.09.2025 (poniedziałek)
10.09.2025 (środa)
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||