Gazeta Podatkowa nr 30 (967) z dnia 15.04.2013
Grzywna za nieujawnienie własności w księdze wieczystej
W zeszłym roku przekształciłem użytkowanie wieczyste gruntu w prawo własności. Opłatę od przekształcenia uiszczam w ratach. Ostatnio dostałem pismo z sądu, grożące nałożeniem na mnie grzywny w wysokości 500 zł za nieujawnienie własności w księdze wieczystej. Czy jest to zgodne z prawem skoro uzyskałem decyzję o przekształceniu?
TAK. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie jest jednoznaczne z ujawnieniem prawa własności w księdze wieczystej. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność odbywa się obecnie na podstawie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r. poz. 83). Jest ono dokonywane na podstawie decyzji administracyjnej i nie ma wpływu na dokonanie wpisu w księdze wieczystej.
Do obowiązków właściciela nieruchomości należy bowiem niezwłoczne złożenie wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej (art. 35 § 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece - Dz. U. z 2001 r. nr 124, poz. 1361 ze zm.). W tym celu po przekształceniu należy złożyć we właściwym wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego wniosek o ujawnienie prawa własności. Do wniosku trzeba także dołączyć decyzję o przekształceniu. Z uwagi na wagę danych zawartych w księgach wieczystych ustawodawca w art. 36 ust. 4 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przyznał sądowi uprawnienie do nakładania na opieszałych właścicieli grzywny w wysokości od 500 do 10.000 zł, która ma na celu ujawnienie ich prawa własności w księdze wieczystej.
Zatem Czytelnik powinien niezwłocznie złożyć w sądzie wniosek o ujawnienie swojego prawa, a jeżeli grzywna została na niego nałożona, powinien wnosić o jej umorzenie na podstawie art. 36 ust. 4 zdanie 2 ustawy.
www.KodeksCywilny.pl - Użytkowanie wieczyste:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.VademecumPodatnika.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
10.10.2025 (piątek)
15.10.2025 (środa)
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||