Gazeta Podatkowa nr 73 (1323) z dnia 12.09.2016
Służebność przesyłu dla przedsiębiorstwa energetycznego
Za moją nieruchomością rozparcelowano grunty rolne i przeznaczono je pod budowę jednorodzinną. Otrzymałem pismo z przedsiębiorstwa energetycznego z informacją o potrzebie puszczenia kabla na mojej posesji (przy płocie), którym zasilane byłyby nowe działki. Przedstawiono mi alternatywę ustanowienia w drodze umowy służebności albo skierowania sprawy do sądu. Czy takie postępowanie jest zgodne z prawem?
Wszystko zależy od okoliczności sprawy, niemniej może zaistnieć sytuacja, że właściciel gruntu zostanie zmuszony do tego, by zgodzić się na powstanie tego rodzaju uciążliwości na jego terenie.
W przepisach przewidziano możliwość domagania się przez przedsiębiorstwo ustanowienia tzw. służebności przesyłu. Nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią właściwe urządzenia, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu). Co kluczowe dla omawianej sprawy, jeżeli właściciel nieruchomości odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna dla właściwego korzystania ze wspomnianych urządzeń, przedsiębiorca może żądać jej ustanowienia za odpowiednim wynagrodzeniem. Stanowi o tym art. 3052 § 1 Kodeksu cywilnego.
Ustanowienie służebności przesyłu następuje za wynagrodzeniem. Co ważne, również właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu, w sytuacji gdy przedsiębiorstwo odmawia zawarcia z nim stosownego porozumienia.
Służebność obciąża nieruchomość, a nie aktualnego właściciela nieruchomości.
Służebność przesyłu jest ograniczonym prawem rzeczowym ujawnianym w księdze wieczystej.
www.KodeksCywilny.pl - Ograniczone prawa rzeczowe:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.VademecumPodatnika.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
| NOWY SCHEMAT »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
|
||||||||||||
|
||||||||||||