Gazeta Podatkowa nr 99 (2182) z dnia 9.12.2024
Informacja IN-1 o nabyciu własności nieruchomości
Podpisałem umowę przedwstępną zakupu mieszkania. Poinformowano mnie, że nabywca musi poinformować urząd gminy o nabyciu własności nieruchomości. Kiedy powstaje ten obowiązek, gdy nabywcą jest osoba fizyczna? Czy jeśli do nabycia własności dochodzi w wyniku podpisania umowy, wspomniany obowiązek nie spoczywa na notariuszu sporządzającym akt notarialny?
Na notariuszu nie ciąży wspomniany obowiązek. Osoby fizyczne są, co do zasady, zobowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu (wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi miasta) informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru (IN-1), w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub od dnia zaistnienia zdarzenia wpływającego na wysokość opodatkowania. Obowiązek podatkowy w przypadku podatku od nieruchomości powstaje zasadniczo od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Taką okolicznością jest m.in. nabycie własności nieruchomości, do którego dochodzi w dniu podpisania umowy przyrzeczonej - umowy sprzedaży nieruchomości.
Należy pamiętać, że jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu osób fizycznych oraz osób prawnych, jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej lub spółek nieposiadających osobowości prawnej (z wyjątkiem osób tworzących wspólnotę mieszkaniową), osoby fizyczne spełniają powyższy obowiązek w nieco odmienny sposób, tj. składają deklarację na podatek od nieruchomości oraz opłacają podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne.
www.KodeksCywilny.pl - Własność i posiadanie:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.VademecumPodatnika.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
01.09.2025 (poniedziałek)
10.09.2025 (środa)
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||