kodeks cywilny, kodeks postępowania cywilnego, prawo cywilne, kodeks cywilny tekst jednolity
lupa
Uwaga: Do 2 kwietnia 2024 r. część płatników składek przekazuje do ZUS zgłoszenia o pracy "szczególnej" ZUS ZSWA za 2023 r. Do 31 marca 2024 r. należy sporządzić i podpisać sprawozdanie finansowe za 2023 r. 2 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija ostateczny termin złożenia do US zeznań: CIT-8 i CIT-8AB za 2023 r. 2 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija ostateczny termin złożenia do US deklaracji: CIT-8E i CIT-8FR za 2023 r. 2 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija ostateczny termin złożenia do US informacji: IFT-2R, CIT-RB i CIT-CSR za 2023 r. 2 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija ostateczny termin złożenia do US informacji: CIT-8ST, CIT-N1, CIT-N2, PIT-N1 i PIT-N2 według stanu na 31 grudnia 2023 r.
A A A

Gazeta Podatkowa nr 60 (1205) z dnia 27.07.2015

Naruszenie własności sąsiedniej nieruchomości w związku z nasadzeniami

Kilka lat temu posadziłem na działce mieszkaniowej tuż przy granicy z sąsiednią nieruchomością drzewa i krzewy. Sąsiad zarzuca mi teraz, że nasadzenia znajdują się zbyt blisko płotu i naruszają jego własność, m.in. poprzez nadmierne zacienienie jego posesji, a także przechodzenie gałęzi nad jego grunt. Żąda wycinki części roślinności. Twierdzi, że sadząc roślinność należy trzymać się odległości m.in. 1 m od granicy. Czy jego stanowisko jest słuszne?

Nie obowiązują w tym przedmiocie przepisy ogólne, które regulowałyby poruszone zagadnienie w sposób tak precyzyjny. W żadnej ustawie czy akcie wykonawczym nie ma norm nakazujących obsadzanie działek przy granicy posesji z zachowaniem minimum 1 m odległości. Spotkać się można z pewnymi regulacjami o ograniczonym zakresie obowiązywania wprowadzanych np. na podstawie regulaminów - przykładowo na terenach ogródków działkowych. Naruszenie prawa własności należy rozpatrywać przede wszystkim w kontekście przepisów ogólnych Kodeksu cywilnego. Trudno nie zgodzić się ze stanowiskiem, że niewłaściwe nasadzenia na granicy są przyczyną sąsiedzkich konfliktów. Prawo własności rozciąga się - w określonych granicach - także w przestrzeni nad i pod gruntem. Stanowi o tym art. 143 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.). W sytuacji gdy roślinność przenika z sąsiedniego gruntu "w światło" nieruchomości sąsiedniej, dochodzi do naruszenia własności. Podobnie jest z korzeniami przechodzącymi pod gruntem. Przepisy przewidują relatywnie proste rozwiązanie, jeśli chodzi o naruszenie przestrzeni działki w takiej sytuacji. Poszkodowany właściciel ma prawo obciąć i zachować dla siebie korzenie drzew i krzewów przechodzące z sąsiedniego gruntu. Identyczne uprawnienie dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z roślinności na sąsiednim gruncie, jednak w tym przypadku należy wcześniej wyznaczyć właścicielowi nasadzeń odpowiedni termin do ich usunięcia.

Znacznie trudniej ocenić i doprowadzić do stanu zgodnego z prawem spór dotyczący zacienienia sąsiedniej nieruchomości w wyniku gęstego i wysokiego obsadzenia wzdłuż granicy nieruchomości. Zagadnienie to można rozpatrywać w kategoriach immisji pośrednich. Każdy właściciel nieruchomości ma prawny obowiązek znoszenia takich immisji, uciążliwości, zakłóceń. Jeśli dochodzi do przekroczenia tzw. przeciętnej miary, zagrożony taką sytuacją może podjąć określone działania celem ochrony swoich praw (np. żądać przycięcia krzewów). Ustalenie czy doszło do przekroczenia wspomnianej normy zależy od wielu czynników. Jeśli w danej miejscowości przyjmuje się, że na działkach mieszkaniowych np. drzewa i krzewy muszą być oddalone o 1 m od granicy działki i taka praktyka jest powszechnie stosowana oraz akceptowana, można przyjąć, że w tej kwestii wspomniany 1 m stanowić będzie przeciętną miarę.

www.KodeksCywilny.pl - Własność i posiadanie:

 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.VademecumPodatnika.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Terminarz

marzec 2024
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
12
13
14
16
17
18
19
21
22
23
24
26
27
28
29
30
IIIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXII
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Prawnik rodzinny omawia prawo rodzinne, prawo społeczne oraz spadki i darowizny
Charakterystyka i zawieranie umów cywilnych
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • niezbędnego zapewnienia prawidłowego działania Serwisów (utrzymania sesji),
  • realizacji funkcjonalności ułatwiających obsługę Serwisu,
  • analizy statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych i klientów reklamowych.
Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z Serwisu, w celu administrowania Serwisem, dostosowania treści Serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika Serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z Serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych
  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy.

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora.

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda.

    Aby móc realizować cele:
    - zapamiętania Pani/Pana decyzji w Serwisach w zakresie korzystania z dostępnych opcjonalnie funkcjonalności,
    - analiz statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
    - wyświetlania spersonalizowanych reklam produktów własnych i klientów reklamowych w związku z odwiedzaniem niniejszego Serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych.

Potrzebna jest Nam Pani/Pana dobrowolna zgoda na zapisy w plikach cookies w celach realizacji powyższych celów.
W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na zapisywanie informacji w plikach cookies przez kliknięcie przycisku „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody. Istnieje możliwość skorzystania z „ustawień zaawansowanych” plików cookies w celu określenia indywidualnych zgód na zapis wybranych plików cookies realizujących wybrane cele.