Gazeta Podatkowa nr 50 (1195) z dnia 22.06.2015
Gdy kosztorys wymaga zmian
Prowadzę firmę, która zajmuje się wykańczaniem wnętrz. Zawarłem umowę o dzieło na wykonanie remontu mieszkania. Klientka poprosiła o umowę oraz wstępny kosztorys. W trakcie prac okazało się, że w dwóch pokojach należy skuć stare pękające i odpadające tynki oraz położyć nowe, czego nie przewidziano w kosztorysie, gdyż nie sprawdzano wcześniej jakości tynków. Czy mogę zmienić kosztorys i żądać wyższego wynagrodzenia?
W przypadku gdy autorem kosztorysu jest przyjmujący zamówienie (tu: wykonawca remontu) może on żądać wyższego wynagrodzenia kosztorysowego wówczas, gdy pomimo zachowania należytej staranności nie mógł przewidzieć konieczności wykonania dodatkowych prac. Gdyby natomiast kosztorys pochodził od zamawiającego (np. właściciela mieszkania), żądanie podwyższenia wynagrodzenia byłoby dopuszczalne wtedy, jeżeli w toku wykonywania dzieła zaszłaby konieczność przeprowadzenia nieprzewidzianych kosztorysem prac.
Co istotne, przyjmujący zamówienie powinien uzyskać zgodę zamawiającego na prace dodatkowe nieprzewidziane we wstępnym kosztorysie. W przeciwnym razie nie będzie mógł dokonać dogodnej dla niego korekty należnego wynagrodzenia kosztorysowego. Dotyczy to zwłaszcza umów, w których zastrzeżono dla zmian (aneksów) formę pisemną pod rygorem nieważności, co jest często stosowanym wymogiem w praktyce obrotu cywilnoprawnego.
Czytelnik - chcąc zabezpieczyć sobie roszczenie o wynagrodzenie kosztorysowe w wyższej wysokości - powinien wstrzymać się z wykonaniem prac dodatkowych, przedstawić kosztorys tych prac lub zmieniony kosztorys wstępny oraz uzależnić wykonanie rozszerzonego zakresu prac od wyrażenia na nie zgody przez klienta, najlepiej w formie aneksu do umowy o dzieło.
Zasady, na jakich następować będą zmiany wstępnie ustalonego wynagrodzenia kosztorysowego mogą też wynikać z samej umowy. Wówczas aneks do umowy może się okazać zbędny.
www.KodeksCywilny.pl - Umowy cywilnoprawne:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.UmowyCywilnoprawne.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
| NOWY SCHEMAT »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
|
||||||||||||
|
||||||||||||