Gazeta Podatkowa nr 55 (1200) z dnia 9.07.2015
Użyczenie a najem mieszkania
Zamierzam udostępnić siostrze swoje mieszkanie. Chcielibyśmy spisać umowę, na podstawie której będzie ona regulować jedynie opłaty eksploatacyjne. Czy do tego celu odpowiednia jest umowa najmu, czy raczej użyczenia?
Umowa użyczenia jest tutaj właściwa. Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Porozumienie stron w tej kwestii nie wymaga formy pisemnej.
W odróżnieniu od umowy najmu użyczenie jest bezpłatne, dlatego biorący do używania nie musi uiszczać za to czynszu. Użyczenie nie zawsze jednak oznacza dla biorącego do używania zupełny brak wydatków - ponosi on bowiem koszty utrzymania rzeczy użyczonej (np. opłaty eksploatacyjne gdy przedmiotem użyczenia jest lokal).
To, że biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej i nie może żądać ich zwrotu od użyczającego, nie wpływa jednak na rodzaj zawartej umowy. Przeciwnie, obowiązek ten jak najbardziej wpisuje się w stosunek użyczenia, skoro przewidują to same przepisy dotyczące użyczenia, a konkretnie art. 713 K.c.
www.KodeksCywilny.pl - Umowy cywilnoprawne:
Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
www.UmowyCywilnoprawne.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
02.04.2024 (wtorek)
10.04.2024 (środa)
GOFIN PODPOWIADA
Kompleksowe opracowania tematyczne
WSKAŹNIKI
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
FORUM
Forum aktywnych księgowych
|